LIV-EST

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Il Laboratorio di Estimo Immobiliare promuove un approccio integrato nel campo della valutazione immobiliare, ambientale, territoriale secondo questi obiettivi: mettere a sistema diverse competenze disciplinari nelle loro diverse declinazioni operative, sperimentare approcci integrati alla valutazione di beni di mercato ed extra-mercato, fornire un supporto alle amministrazioni pubbliche nell’ambito della valutazione di edifici e patrimoni immobiliari, progettare attività di formazione post-laurea. L'attività coinvolge attivamente docenti strutturati e a contratto di Estimo (ICAR/22), assegnisti, dottorandi di ricerca e tirocinanti. Collaborano inoltre docenti strutturati di altri Atenei, che in ragione di competenze specialistiche contribuiscono alle attività di ricerca, consulenza e formazione.

Lavori

Di seguito una raccolta dei principali lavori realizzati negli ultimi anni in cui la ricerca avanzata incontra l’applicazione sul campo, con risultati al servizio del mondo civile, delle istituzioni e delle aziende.

Servizi

Di seguito i servizi offerti dall'Unità LIV-EST a studenti, docenti, ricercatori e imprese.

Gestione e valorizzazione dell’edilizia a impatto sociale

Valorizzazione e gestione dei patrimoni immobiliari destinati a servizi di welfare e altre attività a impatto sociale tra cui social housing, co-living, co-working.

Controllo dei costi di costruzione/gestione

Stima e analisi di congruità dei costi di costruzione e gestione di edifici e patrimoni immobiliari anche attraverso tecniche parametriche e stima e controllo di tempi e costi nel processo edilizio anche attraverso l’utilizzo di tecnologie avanzate di Building Information Modelling.

Auditing di edificio

Analisi dell’immobile dal punto di vista della qualità tecnico-economica e della sostenibilità ambientale e perizie/revisioni e verifiche di congruità di perizie sull’immobile.

Valorizzazione patrimoni immobiliari

Valutazioni tecniche-economiche di edifici/patrimoni immobiliari, advisoring tecnico e analisi di fattibilità economico-finanziarie nelle operazioni di valorizzazione, e sviluppo di patrimoni immobiliari, analisi delle performance di asset inseriti portafogli immobiliari con individuazione e gestione dei non performing loans e analisi di rischio nelle esposizioni creditizie garantite da immobili.

Analisi mercato immobiliare

Ricerche e analisi del mercato immobiliare, residenziale e no, per committenza pubblica e privata.

Ambiti di Servizio